中国· 河南最牛钉子户,开发商补偿1个亿也不同意拆迁,还口出狂言:我家的房子,你就是给我100个亿,我也不同意拆迁!因为,没有那么简单。
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据悉:2007年,位于河南东史马村收到了村子拆迁的消息,村民们都乐开了花,心想终于能过上拆二代的生活了,并积极地在拆迁合同上签了字。但村民任金岭说什么也不肯拆迁,并且态度强硬,地产商给他的补偿金从3000万,提到了1个亿,他也不同意拆迁,甚至不给地产商任何商量余地。
随着城市现代化的发展,老旧房屋拆迁重建已经成为了社会上常见的事情,并且大部分拆迁户会接受开发商给的合理的补偿,而这类特殊的群体被外界称为钉子。
而在他们当中有一些人,要么,因为原有的住宅地理位置优越、要么,是之前的房屋面积巨大,从而获得了巨额的拆迁补偿款,一夜之间变得暴富起来。这不仅让普通人觉得匪夷所思,更是让一部分人产生了动歪心思的念头。
而在社会发展的滚滚车轮之下,有着数不清的文化遗产正在逐渐消亡或者已经消亡。比如:曾经的北京城墙,在新中国成立之后,作为政治经济文化的中心,肯定是要重新规划发展的。
所以不得已之下,昔日的宫墙、城门大多数在规划中都被拆除了。同样的,北京四合院也是北京城的一大特色,然而,随着城市规划,很多也都被拆除了,只有少数院子被保护起来。不过这些老房子的拆除,对于大多数家庭来说还是很开心的一件事。因为地理位置特殊,所以很多人能够得到一大笔拆迁费。
作为拆迁户,尤其是一线城市地方的拆迁户,得到的拆迁费是很多人都可望不可及的。因此,能够成为这种地方的拆迁户,是很多人梦寐以求的一件事。
不过,也并不是所有人都乐意接受正常范围内的拆迁费用。面对唾手可得的金钱,有些拆迁户为了得到更多的利益坐地起价,希望能够与开发商商量获得比自己原本应得拆迁费更多的钱。
这不?在2007年,河南郑州东史村也迎来了一波拆迁改造,得到消息的村民们奔走相告,所有人都沉浸在成为拆迁户一夜暴富的喜悦之中,除了任金岭。
可是,任金岭在家里唉声叹气,看着家里的老宅,想起父亲临走前的叮嘱,此刻,任金岭知道,自己要打一场硬仗。
之后,整个村子只剩任金岭这一家没有签拆迁合同了,按捺不住的开发商上了门。他们向任金岭提出了3000万的补偿金,但都被任金岭直接强硬拒绝。几天后,地产商再次上门,表示可以将补偿款提高到8000万。任金岭直接让他们吃了闭门羹。
随后,开发商不信邪,他们不相信还有钱解决不了的问题。只是,因任家大宅的占地面积的确大,而且,位置也很特殊,如果它不拆的话,开发商也将承担巨大损失。为了拆迁顺利进行,开发商咬了咬牙,将赔偿款提高到1个亿。这几乎是所有人都无法拒绝的价格。
于是,闻讯而来的村民们也都赶来凑热闹,听到1亿的补偿款,所有人都倒吸一口凉气。而任金岭的态度却纹丝不变:不搬不拆不可能。当着开发商的面,任金岭直接放话:别说是1亿,就算是10亿、100亿,我也不搬。
最后,没等开发商发话,周围的村民忍不住了,他们七嘴八舌地劝道:老任,别倔了,那可是一个亿,你儿你孙儿后半辈子可都就吃穿不愁了啊。就这么个破房子,守着它干什么呢?
任金岭听了这话,顿时怒火中烧:你们懂什么,我家老宅可是文物,那是无价之宝。听了任金岭的话,所有人嗤之以鼻。而任金岭为了证明有文物,就叫开发商联系郑州文物局。
不过,开发商还真请来了个专家,帮忙鉴定这院子到底值多少钱,好让老人改变主意。
出乎所有人意料,专家看过给出的结论是,这大院不能拆,还得重点保护起来。原来,这大院是1775年乾隆年间修建的,南北长44.5米,东西宽22.5米,至今,已有200多年的历史,任家几代人都在这居住,其中,还有朝廷命官。其实这院子外表看来,没什么特别之处,甚至还有些破旧不堪,可院内大有乾坤。
于是,专家一进来之后,就看到院内雕梁画栋、青砖古瓦,院内的每一处,都透着古建筑的精致,门前38根人造拴马柱保存完好,房梁上造型精美的斗拱,更展现着古代手工业的高超技艺。
进到院子中央,正大门上挂着一块大牌匾,上面工整有力地写着辅翼国政四个大字,任老爷子说,这块匾是清道光皇帝亲手写下,赐给当时的二品大员任家祖辈,是当之无愧的国宝。再往里走,还有更珍贵的东西,还远远不止这些。
清朝末年,时局动荡,任家人怕家中显赫招惹麻烦,就把院内精美雕饰和很多珍宝,找了个隐蔽的房间都藏了起来。这次为了配合专家的鉴定,任老爷子打开了尘封已久的宝藏屋。
没想到啊,在这两间屋子里,摆满了精美的古玩字画,文玩瓷器不计其数,还有,不同年代的珍稀古董,很多文物,都被任家人仔细包装好,用泥巴封存起来,保存的十分完好。
此后,专家在这个七进七出的大院里穿梭了一阵,惊叹说:这哪是普通老宅,明明就是一间历史博物馆,千万不能拆啊。
在他们眼里,这座老宅里的一砖一物,都记载着历史的印记,而大院本身,就是一座古代建筑艺术的宝藏,必须要好好保留下来。其实,任金岭从小记得任家的家训,无论到任何时候,都要保护好任家的大院,不能断了这份传承,因为,它不仅是任家的,更是国家的文化传承。
得知任老爷子不愿搬迁的原因,专家深受感动,并且,决定帮助他,向省文物局申请建立私人博物馆。不久后,经过很多人的共同努力,任家大院正式通过审批改名为天祥博物馆,随之列为郑州市文物保护单位,并且对外免费开放。于是,开发商在得知情况后,也立即调整了开发方案,并向任老先生保证,在以后的施工过程中,绝不会损伤到老宅一丝一毫。
自从有了拆迁这个概念以后,关于拆迁一夜暴富的故事就数不胜数,有人破落户转眼变成家产数百万的暴发户,有人也因为拆迁费分配不均搞到妻离子散。
也有不少网友为此调侃:房子一扒。帕拉梅拉;房子一移,兰博基尼;房子一动,揽胜运动;房子不动,还骑电动。而这对普通百姓来说,自己家门口能被刷上一个拆字就像中彩票一样惊喜,毕竟,这是发家致富的最快捷径。
而对经济普通的人来说,他们是极少愿意做钉子户的,通常补偿款的金额已经可以达到他们的预期,反而,那些比较富裕的人,在面对补偿时倒摆出了讨价还价的态度,坐地起价也就是说的这拨人了。
然而,世界之大无奇不有,有愿意配合拆迁拿钱痛快走人的,自然就有不愿意配合拆迁怎么给钱都不走的。这不配合的又分为两种,一种是嫌拆迁补偿不够变成了坐地起价的钉子户,另外一种则是认准老宅,誓死不搬的钉子户。
原来,老人之所以不愿意迁走,其中,一个原因就是因为他家所在的地理位置实在太好了。老宅的东边紧挨着牡丹街,西边就是河南工业大院南莲花街,老宅的北面直达高速公路,这么一看,的确位置绝佳出行便利。
老人也知道,自己的家之所以一次又一次地被开发商盯上,主要就是因为他家的坐标,如果房子能拆除,不仅他可以得到一笔不菲甚至可以说是天价的补偿,就连开发商都能因此获利颇丰,盖个商超,炒成CBD,届时凭借着地理优势,客似云来财源滚滚不在话下。
几经询问,他们才得知答案。原来,这所房子还有一段悠久的历史。其实,从老宅外观便不难看出,虽然有许多岁月留下的痕迹,但远远看去仍会有气势磅礴之感,而且,它所在的位置也是村庄的正中心。
而老宅正门有一个十分显眼的牌匾,上书四个金色繁体大字辅翼国政,这几个字完全不是普通民居应有的匾额内容,而在大门旁边还有七个小字皇恩浩荡门阁深。
不难推断,这所宅子曾经的主人必然和封建统治阶级有着很深厚的关系,身份非同凡响。从老人口中得知,古宅始建于200多年前,也就是清朝年间,这么一看,老宅已经不是普通房屋了,而是属于文物建筑。
原来,老宅于乾隆年间修建,如今已经经历了7代人,当初在建造房子时,因为先辈是名门望族,所以一应建房材料都是用得最好的,光是建造前后就花了63年。
各处都可以见到工艺非凡的图腾和实木雕刻痕迹,穿过正门,可以发现在第二道门上依旧写着四个大字望重干城,大门和二门的匾额一文一武,辉映成趣,这也正印证了宅子主人的贵重身份。
在老人看来,这间房子不仅仅是40多口人的港湾,也是历史的遗迹,历史是有自己生命的,他和人一样,有自己的骨气和自尊,所以绝不可能为斗米折腰。
因此,在任家人看来,任家的宅院不仅是历史文化遗产,更是任家家风传承的标志。而这些,用多少金钱都换不来的。
如果说拆迁户通过拆迁中失去和获得的幸福感的高低,来判断是否接受拆迁,那么任家人无论在拆迁过程中获得多少金钱,都无法抵消失去老宅同时所失去幸福感。
当年,任金岭的父亲就曾嘱托他,无论发生什么事,都要将古宅保护好。任金岭也一直遵照嘱托,将自己一辈子的心血投入了古宅的维护中。
只是,老房子没有空调和暖气,又由于施工的原因时不时断水断电。但兵来将挡,水来土掩,任金岭想尽各种办法来解决问题。电话线被切断了,他买了一部手机保持与外界的联系,饮用水源也断了,他自己打了一口井来解决用水问题。
如今在当今世界的快节奏社会中,人们往往难以抵御金钱的吸引力。其实这没有过错,因为按照马斯洛的需求层次理论,对金钱的需求是人类最基础、最底层的需求而也正是因为如此,在人人崇尚钱财的时代,能够做到不为金钱左右,坚持对家风文化的传承和发扬,是难能可贵的。
而在任金岭一家人心中的天秤上,传统文化和先祖传下来的家风有着远高于金钱的分量。而他们身体力行,只身对抗崇尚金钱的时代潮流,投入宅院的保护行动中,是当之无愧的最美逆行者。
现如今,这座老宅依旧屹立在繁华的都市之中,被高楼大厦所包围,成为水泥钢铁包围的城市中为数不多的美景。
如今,博物馆的一部分免费对外开放,进到宅子,仿佛整个人穿越回了那个万人朝拜的年代。正因为任大爷的坚持,我们才能看到今天这座古色古香的文物。感谢大爷的坚守和固执。
这么一看,也不是所有人都因为对拆迁款不够而成为钉子户,都说人心不足蛇吞象,许多人因为不满补偿大闹特闹,但任金岭却是一个例外,是他让我们看到原来一个人的坚持有多可贵。