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男子给未婚女友买房并只写她的名字！网友：女孩被套路

河南郑州，女孩在网上炫耀，男友在尚未订婚的情况下，竟然全款给她买房，且只写女孩一个人的名字，收获满满的安全感，但评论区却炸了锅，非但没有祝福，反而称女孩被套路了，男子给未婚女友买房并只写她的名字！据女孩自己陈述，03年出生的她目前仍然在上大学，但与98年的男朋友已经恋爱3年，两人感情非常好。当时自己正在上课，男友突然打来电话说要买房子，而且已经看好一套120平三室两厅的房子，为了给女孩安全感，签合同时男友明确说明只让女孩自己签字，女孩非常感动，于是将视频发布在网上。而网友们则纷纷表示女孩被男友“套路”。一种观点是占用了女孩首套房的购房资格，自己让别人当枪使了还不知道。另一种观点是写了你的名字也不算把房子送给你，必须要去公证处公证才行，不然购房款是人家出的，房产所有权人还是出资人。男子给未婚女友买房并只写她的名字！

那么按照我国法律规定，网友们的说法对不对呢？

首先还是要恭喜这个女孩，确实收获了爱情。这年头，无论是男孩还是女孩，谈对象时往往都是不见兔子不撒鹰，为了自己的利益算计来算计去。愿意全款给对方买房子的男孩真的不多。

也有网友在评论区替男人打抱不平，如果婚前全款买房登记在自己名下，说明他算计，时刻防着女方；如果全款买房登记在对方名下，又说明他玩套路，男人真是太难了！男子给未婚女友买房并只写她的名字！

首先必须承认，同开发商签订的商品房买卖合同由女孩自己签名，女孩必须符合当地的购房条件，这也算是女孩的首套房，将来如果再次买房，无论是贷款比例还是利息浮动，都得按照二套房计算，这一块儿网友们的分析在理。但对于男方婚前全款买房，登记在女方名下这个事情，应该透过现象看本质。

购房合同是女孩单独与开发商签订，按照合同的相对性，无论是合同备案还是房屋预告登记，所有权人都是女孩。而男友只是代为支付购房款，换句话说，男友赠予的并不是房屋本身，而是房屋所指向的钱财。这种赠予并非普通的赠送，而是情侣之间附条件的赠送，如同彩礼一样，所附带的条件就是结婚。男子给未婚女友买房并只写她的名字！

如果两人能够顺利步入婚姻殿堂，并依法领取结婚证，男友附带结婚的条件成立，赠与购房款的行为也就达成，房屋虽然登记女孩自己的名字，但实质上是为了婚后共同居住，原则上应定义为夫妻共同财产。

如果将来两人离婚，法院会考虑两人婚姻存续时间、对房屋的贡献程度、子女抚养等问题，综合认定女方应享有的份额，但网友们所说房屋属于男方个人，我本人不敢苟同。很多网友又问了，那如果两人没结婚，分手了怎么办？这个情形就应当参照彩礼返还的情形。根据我国《民法典》的规定，如果男方支付了彩礼后，双方的婚姻关系并未达成，那么女方有义务返还男方支付的彩礼。男子给未婚女友买房并只写她的名字！也就是说，如果双方没有结婚，女方应当将男方的支付的购房款返还，但不能直接霸占女孩的房子。