【导读】今天的一则热搜让人不由地揪心——看到两千万的豪宅秒变下着雨的垃圾场。

有媒体报道，12月12日，北京一女子下班回到家中打开门，发现家中客厅餐厅的装修全部塌了，仔细听天花板还有像下雨的声音。女子表示家中的毛细系统一直漏水，漏着漏着就变成了现在这样，幸好当时塌的时候家中无人，当初家中装修时没动过顶是精装交付。

(资料图片)

女子说，这个房子是自己当初花两千万买的高端社区。早前有邻居就说房子漏雨严重，没想到最终自己也成了受害者。感到十分气愤。一部分网友同情女子的遭遇，给她支招，让她暂时不要动，拍摄好证据以后可以去起诉，一定要维护自己的合法权益!

由于室内由间距很小的平行毛细管均匀分布，热辐射交换面积特别大，所以室内温度非常均匀，热/冷辐射表面基本没有温度区别。毛细管网相比地暖可节能20%-30%，相比传统空调可节能30%-50%，且不占用层高，还没有吹风感，室内无机组还没有任何噪音。

这种空调因为价格很高，一般是中央空调的3-4倍，所以使用的人很少，据介绍，目前这种毛细管辐射空调多用在豪宅等高端住宅当中。不过，这种空调安装的弊端也很明显。毛细管辐射空调对建筑的保温性要求很高，尤其是对门窗结构的保温性要求。

但就目前的建筑而言，想要做到很好的恒温和恒湿效果相当困难，建筑的保温性能和环境湿度容易导致毛细管制冷时结露，进而导致室内的装饰面潮湿发霉，而对于保温和除湿的投入会非常大。因此也有业内人士表示，这种空调比较适合用于商业用房，并不适合装在自家豪宅。你现在认识毛细管辐射空调了吗?

以往，所谓“豪宅”出问题，网上就不乏冷嘲热讽的声音，什么“不欺穷人”之类，这次反倒是同情当事女子的声音不小，说“睡觉听雨声”的只是个别现象。更多的网友，就借此吐槽自己遭遇的精装修乱象。

有律师表示，若确有证据表明装修质量不符合约定违约，购房者可以根据合同约定，要求开发商承担相应违约责任。那么，当事女子的天花板塌了，精装修变成“惊装修”，到底是什么问题，还真建议较个真，维护自己的合法权益。

类似“天花板塌了”，从一些豪宅的营销中就能找到影子。为了体现“豪”，各种高科技都用上，各种高端卫浴产品用上，不与“普通”为伍，只为给人高大上的感觉。说得天花乱坠，让人怦然心动，但实不实用呢?技术成不成熟呢?就不好说了。就说毛细系统吧，有专家表示，维护成本高且复杂，并不适用于一般家庭。

很多高大上的产品，业主真正用起来，就成了鸡肋，有的就干脆不用。而对开发商来说，房子一卖，相关质保期一过就万事大吉了。

还有的开发商，就是借精装修变相涨价，给个几百元每平方米的装修，却报二三千元每平米的价，赢麻了。这种套路，就是在房价上涨阶段，开发商来利用这种方式来突破有关部门的限价。试想，那装修的质量能保证吗?业主能满意吗?到交房时，和业主引发各种纠纷和矛盾是必然的。很多时候，业主的胳膊拧不过开发商的大腿，面临着“砸掉可惜，重装费钱”两难境地。

甚至还有媒体报道，有开发商承诺送暖气，结果在交房时给一台电取暖器了事。什么渗水、甲醛超标等问题也层出不穷，柜子长蘑菇的奇异景象也不鲜见。

房屋精装修，变成“惊装修”，还真得管管了。一直以来，就有舆论呼吁精装修要有“精监管”。比如，要制定完善精装修验收标准，将精装修的验收纳入备案管理;要明确出卖人的责任，出卖人的宣传广告、对装修质量要求的承诺等，要视为合同内容，以保障业主利益。

潮水退去，才知道谁在裸泳。对开发商而言，购房者的信任堪比黄金，“惊装修”吓到的不仅是客户，就怕在市场低潮时，购房者避而远之，最后吓到的是自己。

【导读】今天的一则热搜让人不由地揪心——看到两千万的豪宅秒变下着雨的垃圾场。

有媒体报道，12月12日，北京一女子下班回到家中打开门，发现家中客厅餐厅的装修全部塌了，仔细听天花板还有像下雨的声音。女子表示家中的毛细系统一直漏水，漏着漏着就变成了现在这样，幸好当时塌的时候家中无人，当初家中装修时没动过顶是精装交付。

女子说，这个房子是自己当初花两千万买的高端社区。早前有邻居就说房子漏雨严重，没想到最终自己也成了受害者。感到十分气愤。一部分网友同情女子的遭遇，给她支招，让她暂时不要动，拍摄好证据以后可以去起诉，一定要维护自己的合法权益!