由于现在房地产交易现象增多，为了房地产市场能有一个良好健康的发展，国家出台了一些相关政策。比较为我们所常知的有，首套房契税优惠、二三套房税收增加。在买完房交税的时候，如果想要享受首套房契税优惠政策，需要在相关部门先办理一份首套房证明，证明所购置的房产为个人或家庭的第一套房。那么如果要办理首套房证明需要什么材料?首套房证明怎么办理?
一、办理首套房证明需要什么材料
1、已婚人士办理首套房证明需要的材料有：购房人夫妻双方户口页复印件、购房人未满18周岁子女户口页复印件;结婚证复印件;夫妻双方身份证复印件;夫妻双方无房证明可在工作单位、居委会、村委会开;
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2、未婚人士办理套房证明需要的材料有：购房人户口页复印件;单身证明复印件看原件;身份证复印件;无房证明可在工作单位、居委会、村委会开;
二、首套房证明怎么办理
1、首套房证明必须是县级以上城市的房管局开的证明，办理首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
2、办理人先到户口所在地的市房产交易中心，如果是其它县级户口，需到县级房产局办理首套房证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
3、然后到窗口办理，先复印两份首套房证明复印件，再跟工作人员要一份承诺书，根据内容填写(注意房屋面积要写最后的面积，也就是实测面积)，然后再复印两份承诺书的复印件，一起交给工作人员，即可。
4、资料准备齐全办理较快的情况下，一般当场就能拿到首套房证明，否则多至几个工作日。
5、首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，还要打电话核对。
以上就是关于办理首套房证明需要什么材料以及首套房证明怎么办理的一些介绍，大家在去房管局办理之前，一定要先准备好相关资料。
