成华区夜景

(资料图片仅供参考)

当前，中国的城市发展已迈入城市更新的新阶段。原有“大拆大建”外延式扩张的城市发展模式已不再适用于很多城市，而强调提升城市品质与城市活力的城市更新也将逐渐成为未来城市发展的重要途径。

自2021年成渝地区双城经济圈上升为国家战略以来，区域内众多城市开启了城市更新的全新发展篇章。去年11月，住建部在全国21个城市（区）开展第一批城市更新试点工作，成渝地区双城经济圈的“双核”成都和重庆同批入选。

成华区作为成都最重要的主城区之一，有着悠久的工业历史和众多的工业文化符号，这里的城市更新已经在几年前启动，一批已呈现的重点城市更新项目已成为都市文化新地标。

“焕新”而不“换新”

正如工信部赛迪研究院园区经济研究中心主任孙晓利所表示的，“新时代城市更新的理念正更加注重将空间更新与产业转型、消费升级、居民需求、文化传承紧密结合，是多目标组合更新和多主体参与更新”。

历史上的成华区，曾担纲20世纪成都工业崛起的时代重任。随着产业要素更新换代，逐渐褪去粗放式工业底色的成华区，在产业创新与历史沿革的融合中，将自身的工业烙印锻造升级，塑造了城市更新中特别稀缺的文化传承。

随着成都东郊记忆、望平滨河路、青龙街道、玉双路等一系列城市更新项目成果呈现，成华区城市更新样本呈现出老工业文化要素与现代化城市“烟火气”交替融合的全新面貌。

可以说，当“大城市们”都在试图从高速发展的新型城镇化进程中探寻出一条能够兼容城市活力、幸福、平安的更新之路时，成华区已经在成都被赋予建设践行新发展理念的公园城市示范区、全国首批城市更新试点的重要背景下，将自身优势转化为发展机遇。

城市更新理念上坚持“焕新”不“换新”，是成华区对城市时代烙印的文化传承、对个性化的尊重，同时也不失对功能性的完善和对都市烟火气的留存。

二仙桥公园 赵培秋 摄

金色中环牵引老工业“腾笼换鸟”

城市更新作为大城市可持续发展中的一项系统性工程，孙晓利认为，城市更新是在城市高质量发展要求下的产物，建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市，是城市更新的最终目标，也是城市高质量发展、提升城市综合竞争力的有效路径。

成华区围绕都市工业、现代服务业两个“3+3”产业体系以及“金色中环”发展策略，系统谋划“五横五纵九组团”城市空间格局，坚持“职住平衡、产城融合”导向，发挥独有的18处工业遗产聚集优势，高标准推进红仓、107萌想星球等文创产业园建设。

据成华区城市更新局相关负责人介绍，金色中环作为成华区统筹发展的“腰部核心”，是连接成华都市时尚生活与现代工业制造业的重要纽带，也是承载成华城市工业精神文脉与市民情感的归属。

当前，在紧密围绕国家中心城市、美丽宜居公园城市、国际门户枢纽城市和世界文化名城战略定位与“三步走”战略目标等顶层设计语境下，成华区统筹规划，开启城市更新与公园城市建设有机融合。

激发工业遗存优势重塑八里庄城市新空间

作为成都市首批次通过国开行审批的城市更新项目以及首批成功申报国家级城市更新试点项目，八里庄工业遗址片区的重要性不言而喻。

作为首批试点，怎么试？八里庄工业遗址片区又将交出怎样的答卷？

要知道，曾经的八里庄片区街老、院老、设施老，生活环境差、交通状况差、安全条件差，是成都有名的“三老三差老旧工业区”，但是大量留存的工业遗产，包括工业厂房、仓库等，也给八里庄城市更新体系搭建打开了新的局面。

萌想星球107文创园

首先是打造“一园一品牌”。即以工业遗址为基底打造文创产业园，通过“建筑空间再造、文创产业招引”实现向现代文创产业转型，重点培育音乐演艺、影视传媒、数字娱乐等产业生态圈，建设红仓·完美文创园、萌想星球107文创园、109文创产业园等创意园区。

其次，聚焦八里庄片区丰富的老旧仓库资源，赋予其文创产业核心的功能性再生使这些老旧仓库将华丽变身为“音乐剧场”“时尚秀台”“体育竞技场”“培训展演场”等全新的产业空间，让独特的工业遗存以现代的视角“活起来”。

同时，八里庄片区还有着丰富的楼宇资源。不同于城市中的高楼大厦，八里庄的楼宇散发着“工业”基因，有着打造产城融合、产学研一体的高端产业集聚区的优势。

除此之外，废弃工业遗址可以焕变为主题公园，市政灰色空间可以蝶变为城市的“金角银边”……

这些融合时代烙印与现代时尚，并赋予产业价值的生动实践，不仅开拓了成华区金色中环牵引下的发展新模式，更是成都深入实践向更有活力、更有温度、更有幸福感城市的落地成效。

文/陈怡然（本文图片均为成都市成华区提供）