引言

现在我们已经迎来了二二三年，相信很多人还沉浸在春节的喜悦里，只不过终究还得回到日常的上班生活。这些年城市地区经济发展速度很快，吸引了很多农村地区的人到城市地区打工。

大家似乎都留意到了，城市地区的建筑都很高耸，就连一些小县城的建筑业颇具城市建筑风格。这段时间有消息传出，4层以上的居民需要留意，“新规”公布后，高层住宅或将要退场，有三类人要受益了，这是怎么一回事呢？让我们一起来看看吧。

(资料图片仅供参考)

从相关数据中了解到，二一九年我国高层建筑就已经超过了56万栋。而且全世界超过三百米以上的建筑，有7%都来自我国。不止是商业楼、写字楼修建得很高，老百姓居住的地方楼房也有三四十层楼高。二一九年年底时，我国高层住宅数量超过了26万栋，不得不说，这些电梯公寓的存在解决了我国众多老百姓的居住问题。

对北京、上海、广州、深圳这类一线大都市来说，人口非常密集，地少人多已经成为一种常态。这些城市可真是寸土寸金，低价是非常的高。修建高层建筑能有效减少土地浪费，居住问题得到了有效解决，可谓是一举两得。如今年轻人也更喜欢购买高层建筑，和以前的传统住宅一样，住在一楼就不用爬楼梯，别的楼层都需要爬楼梯。

现在这些高层住宅都配备电梯，房子采光、通风特别好，也不用潮湿和蚂蚁蛇虫的困扰。高层住宅还能欣赏到美丽的风景，还能欣赏到优美夜景，在灯火辉煌中渐渐睡去，这也是一件很美好的事情。房子是越修越高，出现的问题也越来越多，逐步涌现出来。如今消防安全问题也值得重视，比如高空抛物行为，或者是电梯出故障。

防火安全也是在考虑范畴之中，如果是高层住宅碰上火灾想要获得生还机会也是比较渺茫。消防员到达现场，还得借助云梯，超过云梯高度也很难得到救援。楼房得准备好消防措施，灭火器、逃生通道都得准备好，学会未雨绸缪，尽量降低出现危险的可能性。国家也很关注这个问题，为很多高层住宅都配备了相关消防配件，提高老百姓居住安全指数，让老百姓住得更安全。

一般情况来说，电梯公寓一层有5到6户人家，邻里之间肯定会存在一些干扰问题。板式平面就能有效解决这个问题，建筑师会在邻里之间设置一堵墙。板式建筑灵活性强，改造空间也很大，户型上能增添的空间也会很多。老百姓对版型住宅很喜欢，在未来会有越来越多的人更喜欢这种类型的住宅。

建筑师也会尽可能的满足大家对户型的需求，提升老百姓居住幸福指数。电梯作为高层建筑的核心，电梯的问题也牵动着业主们的心。如果碰上电梯故障或者是突发性停电，小区又没有多余的发电设备。电梯公寓三四十层楼，要是爬楼梯上去，至少也得一个小时。

有关部门也重视到了高层住宅存在的一些问题，就出台了三个新规定。这三条新规定也让很多人觉得迷惑，在思考以后高层建筑是不是就会消失在大众的视野里了。居住在4层楼以上的住户也需要留意了，以后以下这三类人将要受益。

第一，现在国家新规定了住宅的高度，高度超过了250米以上的建筑都得进行严格限制，如果是超过一百米也得进行审查。有很多的城市住宅都在6层左右，还有的高层住宅在1层以上。国家规定4层以下的属于低层住宅，7层到9层属于中层住宅。国家会对之前的老旧低层住宅进行翻修，会聘请大量的相关作业人员，这部分工作过人员将从中获益。

第二，低层住宅业主，未来房子或将会升值。因为“限高令”已经来了，以后高层建筑就没有现在这么吃香反而还会贬值。

第三，有购房刚需的人也能从中获利，他们往往更关注房产质量，会以相对较低的价钱购买到翻新的旧住宅。

结语

住房影响着老百姓的生活，所以大家在选房子时一定要谨慎，不仅要看眼下，还得着眼未来。