随着经济发展的加快，中国的地级市正在走向空心化。当地的人口出现了大量的流动，许多中小企业也因经营不善而关门歇业，这些因素都使得地级市的空心化不可避免。

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首先，随着经济发展，各地经济发展水平不一，人们越来越有能力选择自己的生活地点，他们会选择拥有更高收入、更好就业机会、更好的教育和医疗服务的城市。因此，许多地级市的人口流失现象日益严重，人口出现大量流动。

其次，地级市中的中小企业受到了经济不稳定、政策不明确、资金短缺等因素的影响，经营困难，许多企业无法维持正常的运营，最后只能关门歇业，使得地级市的就业环境日趋恶化。

此外，由于中小企业的关门歇业，企业税收也减少了，这一方面直接影响到了地级市政府的一些财政收入，另一方面也使得地级市政府无力投入公共基础设施建设。最后，由于地级市政府财政收入减少，减少了地级市政府可以投入公共基础设施建设的能力，加上人口流失现象的加剧，使得地级市的公共基础设施建设不及时，无力改善当地的生活环境，继而推动了地级市的空心化。

从以上可以看出，地级市的空心化是一个复杂的问题，由众多因素共同作用的结果，政府应加大投入，加强对中小企业的支持，改善当地的生活环境，鼓励人们留在当地，从而抑制地级市的空心化。

提前还贷，和逐步空心化的地级市

隐士印象中，提前还贷潮大概是在21年开始的。

口罩的因素致使经济不断低迷，21年的房价、股价走势大家都懂，既然投到实体、股市、楼市的风险高，其他理财的产品年收益率低，那何不提前还贷呢？

大家这么选是没错的，站在自己的利益角度，让自己的利益最大化。没有任何问题。

现在的新房利率大约是3.8%低的甚至达到了3.7%，在2021年左右最高点的时候接近6%甚至更高，两者相差着实多了点。

同样是买房，利息加倍，这就有点儿，是吧，毕竟又没明牌，干嘛加倍啊。