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没有一个中小城市甘心自己的城市规模止步于目前的状态，都想继续扩张，即便是普通市民都纠结于自己小城市的崛起。

从目前来看，三四线城市还是处于去化旧库存的阶段，也没有什么房企来三四线城市拿地开发，土地市场处于停滞状态。

一个良性发展的市场，一定是有增量的，循环要走起来。新供给和楼市销售要形成一个平衡。如今的小城市房产就如一个早年吃撑了的人，不消化，在消食过程中。

继续做增量，只能等消化完，身体轻松之后才能有需求。大城市有官方回购的消息出现，小城市相对体量要小，如果也有官方回购，那去库存就要有效得多。

以前是通过拆迁等方式去库存，如今有直接的回购方式，或许很多城市会进入快速去化的行情。

小城市要想继续做增量，就是先要把库存去除，然后通过返乡或者激活农村购买力的方式增加需求，既然不大拆迁，只能激发自然需求。

市场最终是会瘦身的，总体需求得到满足之后，新房增量和需求增量是必定要同步，而且一定是小规模。

小规模的市场，就要提高品质，这可以是企业自发行为，也一定是市场趋势。小规模市场，就一定有一个强烈竞争阶段，不能为市场提供优质房源的公司就将离开这个市场的。每个中小城市都一样，找到可持续的发展方向，才能带动整体市场的提升。