近日，

南宁高新区高新苑小区有业主反映，

业主拥有车库，

(资料图片仅供参考)

还要经物管拍照确认车库用于停车，

才能按照车库管理费交纳费用。

有业主认为，此举不合理。

家住高新苑小区的陈女士（化姓）说，她在小区购买了一个20平方米的独立车库。每次交车库管理费时，需由物管人员现场拍照，确认业主的车库是用于停放车辆，才会按每月10至20元的标准收取车库管理费。否则，业主停车会按临时停车收取停车费。

▲高新苑小区的车库大部分是关闭的。

“我每天早出晚归，回来后物管下班了，很难找到工作人员来拍照。”陈女士说，“物管应该是为业主服务的，为什么要各种限制业主呢？”

11月3日，记者在高新苑小区看到，小区的车库大部分是关闭的，有的出租做商铺。

对于陈女士反映的情况，南宁嘉信物业服务有限公司高新苑服务处的工作人员表示，他们发现不少购买或租赁车库的业主，把车停放在公共区域，且不交纳停车费。有不少人是贪图方便，不想停车入库；有人认为车库是私人财产，用于存放杂物，而不是用来停车。

工作人员称，高新苑是一个老旧小区，车位并不充足。租赁或购买车库的业主，每个月交纳的车库管理费仅10元~20元，而公共停车位的停车费是80元/月。这些业主占着车库但不停车，导致其他业主也无法停车。为了避免此类行为发生，他们只能采取这样的办法来确认业主是否停车入库。

对此，广西民族大学法学院法律硕士研究生导师何涛认为，该小区物管的行为主要是担心部分业主占用了公共资源，算不上侵犯业主的权利，但在管理方式方面，物管需要改进。

一名物业服务行业的专家表示，作为物管，提出拍照确认的要求是合理的，但在过程中，可人性化操作。

对于此事，你怎么看？

来源丨南国早报记者阮萃