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宁波楼市小阳春明显不如去年热了。

今年宁波楼市都有那么多的利好，一些区域直接是买房给补助，并且宁波楼市的限购，基本上都解除的差不多了。

在这么多利好的情况下，宁波楼市都没能热起来。

下半年宁波楼市的利空来了以后，宁波楼市的压力，就非常大了。

宁波楼市的在1月、2月里面，各个区域的二手房挂牌价基本上都没有什么变化，这也说明了宁波楼市底子比较虚了，靠着那么多的利好政策，都没能把氛围给烘托起来。宁波楼市之前火热的时候，出限购宁波房价还是在上涨。

现在宁波房价最高的区域房价依旧是3万一平，房价第二高的江北区，现在平均房价是2.7万。

虽然宁波产业很强，但是宁波的房价，也真的是不低了。放眼全国那么多城市，宁波房价稳稳的在全国能排名前15了。和宁波的GDP基本上是符合的。

现在宁波楼市最大的问题，还是国内今年内需不足的原因。很多宁波的小老板，今年都已经裁员了。这些小老板，是买宁波房子的主力，要是这些小老板都没钱了，宁波楼市的压力，就很大了。

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