近日，河南郑州，锦艺金水湾小区，在清明节那天，强制交房，让业主签订霸王条款，现场多名保安带着钢叉和盾牌。

业主介绍，别人收房，都选一个黄道吉日，唯独锦艺搞特殊，偏偏选在清明节通知业主来收房，还是强制性。进小区之前，必须要签定条款，上面的内容对业主不公平，完全是霸王条款，可不签的话，就进不了小区。

(资料图片仅供参考)

锦艺金水湾工作人员说了，不管收不收房，4月11号之后，等于业主默认收房。有几个业主签字进去后，看到多名保安手持武器，难道这就是锦艺金水湾迎接业主的礼仪？

验房时，业主发现了很多问题，其中一个住在顶楼的业主，房顶已经开始漏水了，但条款已签，没办法了，这不就是欺负人嘛。不让先验房子，却让先签条款，就算房子出了问题，业主也只能吃了这亏，而且，现场有那么多保安，业主也害怕被打。

到底真实收房流程，是不是如业主所说的那样呢？

工作人员表示，收房流程一共有6个步骤。第一、认证；第二、审核；第三、物业签约；第四、收费；第五、交钥匙；第六、验房。

根据相关法律法规，“验房”应该是第一步进行，怎么放在最后一步？工作人员解释：“那不清楚，我们这里就是这样的流程。”

现场几名业主要求申请验房，没问题后，自然会收房。但工作人员没同意，表示要先请示领导。

随后，记者将情况反映给房管局，房管局人员说，针对业主的诉求，有职能部门督促解决。

正规的交房流程，都是业主先到房屋内，进行各方面的检查，一切没问题后，再签相关收房协议，拿钥匙。总之，验房是第一步，不管到哪里，都是这个理。

另外，清明节交房，还是第一次见，奇葩！