本文转自：海南特区报

谎称帮购低价安居房骗了109万

【资料图】

4人上当，嫌疑人已被海口警方刑拘

叶女士到海口市公安局美兰分局刑警大队报案。

本报讯 海口男子邱某以帮忙购买低价安居房为幌子，骗了4名购房者109万元购房款。事情败露后，邱某被海口市公安局美兰分局刑事拘留，目前该案正在进一步调查中。办案民警提醒广大购房者，凡是自称认识领导、能够低价购买福利性住房的都属于诈骗 ，希望市民擦亮眼睛，不要上当受骗。

记者 廖自如 文/图

4人欲购买“低价安居房”被骗

3月16日，叶女士告诉记者，2021年5月，她经朋友介绍认识了邱某。据朋友介绍，邱某是一名公职人员，可以帮忙以较低的价格买到安居房。叶女士对邱某的“办事能力”深信不疑。

叶女士说，2021年5月至2022年12月，她先后介绍了朋友史先生、吉女士、顾先生、陈女士等人给邱某，让邱某帮忙购买低价安居房。

2022年10月，邱某联系叶女士，让叶女士分别通知史先生、吉女士、顾先生、陈女士去海甸岛某项目售楼部签订《海口市安居房认购书》，房子的“内部价”为10500元/平方米。随后，邱某让史先生、吉女士、顾先生、陈女士等人转“首付款”到其账户上。

今年1月18日，邱某打电话给史先生等4人，让史先生等4人交部分购房款并办理相关购房手续。史先生等4人先后共交了109万元给邱某，邱某称很快就可以交房。2月20日，由于感觉情况不对劲，叶女士便要求邱某退还史先生等4人109万元，但邱某一直拖着不退。据了解，邱某收了顾先生12万元预付金加10万元“首付款”、吉女士12万元的预付金加10万元“首付款”、史先生12万元预付金加10万元“首付款”、陈女士40万元“首付款”加3万元的大户型费用。3月10日，邱某玩“失联”。叶女士感觉情况不妙，担心朋友上当受骗，遂向警方报案。

陈女士向记者提供的她与邱某签订的《海口市安居房认购书》显示，她“认购”海口市美兰区瓦灶路3号美舍仕家安居房项目的一套房子，建筑面积为107平方米。

“本想低价购买安居房，没想到房子没拿到，钱也要不回来，这43万元购房款恐怕是‘打水漂’了。”陈女士懊恼地说。

记者来到海口市美兰区瓦灶路3号美舍仕家安居房项目了解情况时，物业保安告诉记者，该项目有2栋公寓楼，房子去年已卖完了，近段时间有数名上当受骗的购房者来询问相关情况。

嫌疑人已被刑拘

3月16日，叶女士来到海口市公安局美兰分局刑警大队报案。

记者随后采访了海口市公安局美兰分局刑警大队吴警官。吴警官告诉记者，警方已接到几起涉嫌安居房诈骗的报案，目前正展开调查，嫌疑人邱某已落网，被警方刑事拘留。吴警官提醒广大购房者，凡是自称认识领导、能够低价购买福利性住房的都属于诈骗 ，希望市民擦亮眼睛，不要上当受骗。

海口市住房保障管理中心相关负责人告诉记者，目前申请购买海口安居房涉及公安、人社、教育、住建等多部门，审核过程公平公正，并会以摇号选房现场直播、官网公示人员名单等方式，最大程度使购房流程透明化，并接受审查监督。申购安居房一定要按照正规流程办理，切莫轻信他人通过非法途径代办，以免受骗。

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不具备准购资格也能购买安居房？

海口住建局：切勿轻信

□记者 苏钟

本报讯 近日，海口市民陈先生向记者反映，他最近想买房，有房产中介告诉他，称可以帮他购买海口江东新区的安居房，但是要先签订一份购房协议并预交一笔钱。他不知道房产中介所说的情况是否靠谱，担心上当受骗。“我不具备安居房准购资格，但房产中介称可以帮我办理购买安居房相关手续，其中是不是有猫腻？”陈先生说。

陈先生介绍，他目前在海口工作，一家人在海口有一套房子，由于家里人较多，所以想再购买一套大一些的房子。他找到房产中介进行咨询，有人告诉他，可以帮他购买海口江东新区的安居房，但要签订购房协议并预交一笔钱。“房产中介对我说，购房资格和相关手续的事不用我操心，他们会帮我办理。”陈先生说，他很想购买安居房，但又担心被骗。

记者从海口市住建局获悉，根据规定，目前符合条件的海口本地居民家庭、引进人才、基层教师、医务人员，可以在海口申购一套安居房。海口市住建局近日发布温馨提示：广大安居房申购对象需提高警惕，切勿轻信不法分子花钱购买安居房准购资格、更改排序入围选房、定向选取满意房源或者私下转让购买指标等谎言，以免上当受骗。安居房上市交易严格执行政策规定并限定转让对象范围，私下转让购房指标、买卖安居房属违法行为，一经发现将严肃追究责任。市民如发现安居房领域相关违法行为，可及时向市住房保障管理中心举报。住房保障管理中心将认真核查并联合公安部门依法打击处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。举报电话：0898-68722375。