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楼道堆物一直是消防隐患整治工作的顽疾，特别在老旧小区，仅凭物业居委定期整治不仅费时费力还容易回潮。不过这种被动发现即将成为历史，通过数智赋能，各种物联感知传感器正让小区管理从人防技防逐步转为智防。日前，普陀区消防救援支队联合普陀区城市运行管理中心在真如镇樱花苑小区试点楼道堆物监测应用场景，帮助物业快速响应，保持消防通道通畅。

这个安装在公共走道顶部的楼道堆物报警探测器，机身的黑色圆头其实是一个测距仪，通过发射接收声波，探测器可以全天候对楼道内空间进行探测。通过编写算法，当摆放物体离地超50厘米并停留时间超30分钟，即会触发告警机制。探测器会向物业智慧管理后台发送一条告警信息，告知探测器所在位置存在楼道堆物，方便物业值班人员快速响应，保持消防通道畅通。同时，告警信息也会被同步推送至区消防救援支队和区城市运行管理中心，留下相关记录。

告警信息发送至物业智慧管理后台

普陀区消防救援支队综合指导科副科长徐兵表示，在探测器安装的区域，可以做到三个100%，即：100%发现相应的违法行为，做到第一时间发现；系统实现100%将告警信息推送至相应的物业管理公司，督促他们现场进行及时处置；对未进行及时处置并反复出现类似情况的物业和相关当事人，消防部门做到100%约谈和监督管理。

楼道堆物报警探测器

记者注意到，探测器联动物业智慧管理后台的投用，颠覆了小区火灾隐患原有的发现、管理、处置机制。现在，物业可以第一时间感知到小区内的火灾隐患并及时上门处理，消防部门则通过后台的告警信息及时了解掌握物业的处置程度和进展。“如果一些物业不作为，我们对相应的物业也有一些处置或者处理的行政手段，对于一些屡教不改的个人，我们也会有相应的手段，实现从发现到处置的闭环管理。”普陀区消防救援支队综合指导科副科长徐兵说。

后台实时显示告警信息处置环节

区城运中心表示，通过巧用物联感知设备，一些老旧小区的管理短板正逐步被持续精准补齐，他们也希望通过科技赋能，更好助力基层社区，不断探索物业服务智慧化。普陀区城市运行管理中心片区管理科科长徐锋表示，“通过数据赋能，原先的被动管理正逐渐转变为主动管控，人防技防逐步转变为智防，这是非常关键的一点。下一步，区城运中心也将陆续与其它委办局进行合作，巧用物联感知场景，充分利用智防的作用持续精准解决小区的一些痛点和难点，助力社区基层治理。

记者：薛松