新的买房骗局正在兴起？被骗的房主迅速返贫，如何预防上当受骗？

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导论

在房地产价格上涨的时候，有不少人因为房屋的可投资价值而买下了不少的房产，等待着房价的上涨。不过随着相关部门的介入，房价的涨幅也就越来越小，而随着房地产税的临近，不少人都开始疯狂的抛售自己的房屋，而最近又出现了一种新的购房骗局，据说不少购房者都会因此而陷入困境，我们应该如何避免被骗？

一、卖房受骗

绍兴首先推出的是这种新的购房骗局，很多卖家都被骗了，首先被骗的是老刘夫妇，他们两个年纪大了，也快到了可以养老的年纪，两口子早早的就来绍兴找工作赚钱，还在绍兴买了一处房产。

人到了中年，就开始享受生活，他们小时候来绍兴，就是想赚点银子，但是如今，他们已经很怀念家乡的美好生活，他们可以和街坊邻居聊天，一起喝茶，而绍兴，就他们一家人。

老刘一说要回去，马上就被老婆给答应了，两个人就打算把绍兴的那套房子给变卖了，然后带着那一大笔的租金回家养老。绍兴的房价要高于他们的家乡，如果能够将这栋楼给卖了，那么他们就可以在家里买一栋新的公寓了，而且还能剩下更多的钱，让父母过上好日子。

老刘在得到了老婆的允许后，隔一天就把自己的房产资料上传到了二手房 APP里，他们两个都是为了早点回家过好自己的老窝，对这套房子的需求量很大。一日，一名房地产经纪人和老刘取得了良好的合作关系，最终定下了两百万的成交价，这让老刘很是高兴，两百万已经远远超过了他的预期。

不过后来对方告诉他，两百万不算少，而且对方还得借钱，所以就问老刘能不能在房屋转让完成之后，把剩下的钱交给老刘。

老刘一听这话，也就顺水推舟地答应了下来，随后在经纪人的陪伴下，买家和老刘交了六十万的押金，随后便到了房产管理局，将房子的产权转让给了对方。

可让老刘没有料到的是，房产转让一星期后，对方还没有将剩下的140万转过来，老刘连忙去找买主，可老刘却突然意识到，卖家和卖家已经不见了踪影。通过警方的侦查，他的房产抵押贷款并没有流入那个人的账户，而是被那个骗子给绑架了。

二、骗子的伎俩

其实并没有什么经纪人，也没有什么买家，那些买家要么是他的熟人，要么就是他请来的人，目的就是为了让受害者看一场房产交易，然后把自己的房贷也一起拿走。他们之前把定金交给老刘，就是为了让老刘相信，但是老刘的房产肯定不止六十万，就算老刘拿出了六十万，也不会让人吃亏。

好在买家和老刘已经签下了购买合同，剩下的140万都要由这个冒牌买家来承担。后来相关的相关人员进行了调查，发现这个冒牌买家是一个骗子，花了五十万块钱请来的，原本他认为可以轻轻松松地拿到五十万，结果欠下的钱是140万。很显然，这样的骗局是绝对不能干的。

绍兴的房屋买卖，之所以这么多人上当，最重要的原因在于，绍兴的房屋买卖与国内许多地方都是不一样的，绍兴的房屋必须要经过产权转让，才能从银行贷到钱，这样一来，出售房屋的风险就会更高。而那些骗子，则是利用绍兴的房产中介行业的一些漏洞，冒充一些中小房产中介，以此来欺骗买家。

他们会挑选一些年纪大的，想要出售自己想要的东西，然后在网上搜索，看看这些房子是不是已经被拍卖了很长时间了，但还没有出手的买家。

他们之所以这么做，就是因为他们看到了房客们急于脱手的欲望，所以才会用这种心态来欺骗他们。大家都清楚，在出售房屋之前，最保险的办法就是在付款后办理，但是由于绍兴的中介程序，老刘夫妇只能把房产转到了诈骗公司。

结论

事实上，我们可以看到，诈骗手段非常的粗糙，因此，广大的房客在出售房屋时，必须小心谨慎，在没有收到全部款项之前，千万别把房屋转让出去。其次就是要找大的正规中介，这种中介公司的佣金要高一些，但相对于房屋的安全性来说，这点费用根本不算什么。