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刚刚黄石市住建局对5个小区物业服务企业处理情况通报如下关于2023年第一期创文十佳十差榜单中住宅物业小区服务不到位典型案例的通报

01一、关于黄石爱佳雅苑物业管理有限公司物业服务不到位的问题。2023年1月9日至13日创文实地督察考核发现，爱佳雅苑小区门口及小区公共区域内环境卫生情况差，随处可见暴露垃圾，垃圾桶未按要求分类摆放；非机动车乱停乱放；存在生活污水直排现象；楼栋门口有多处“牛皮癣”；多处公共设施损坏。黄石爱佳雅苑物业管理有限公司未尽到物业服务和管理责任义务，对上述问题的产生负有相应责任。根据《湖北省物业服务和管理条例》第四条、第四十条、第五十七条和《黄石市物业服务企业和项目经理信用信息评价试行积分标准》，对黄石爱佳雅苑物业管理有限公司扣减物业服务企业信用分5分、公开通报批评。02二、关于大冶市龙泰物业服务有限公司物业服务不到位的问题。2023年1月9日至13日创文实地督察考核发现，财富广场小区常态管理缺位，新建的电动车停车棚被机动车侵占；排水管道破损污水横流；乱牵乱挂、乱停乱放现象多，平台暴露垃圾多；1月份创文考核测评发现的问题未有效整改。大冶市龙泰物业服务有限公司未尽到物业服务和管理责任义务，对上述问题的产生负有相应责任。根据《湖北省物业服务和管理条例》第四条、第五条、第二十四条、第四十条、第五十七条和《黄石市物业服务企业和项目经理信用信息评价试行积分标准》，对大冶市龙泰物业服务有限公司扣减物业服务企业信用分5分、公开通报批评。同时，鉴于财富广场小区近两年多次出现物业服务不到位问题，建议该小区所在城区住保局指导街道、社区组织该小区业主召开业主大会，商议表决解聘大冶市龙泰物业服务有限公司。03三、关于黄石市和煦物业服务有限公司物业服务不到位的问题。2023年1月9日至13日创文实地督察考核发现，博雅丽都小区公共区域环境卫生脏乱差，且存在多处卫生死角；垃圾桶随意摆放，无分类标识，周边散落垃圾；绿化带多处黄土裸露，覆盖的绿网年久老化；楼道内消防设施缺失，停放非机动车，存在严重安全隐患；公共区域私搭乱建，乱堆乱放杂物。黄石市和煦物业服务有限公司未尽到物业服务和管理责任义务，对上述问题的产生负有相应责任。根据《湖北省物业服务和管理条例》第四条、第五条、第二十四条、第四十条、第五十七条和《黄石市物业服务企业和项目经理信用信息评价试行积分标准》，对黄石市和煦物业服务有限公司扣减物业服务企业信用分5分、公开通报批评。同时，鉴于博雅丽都小区近两年屡次出现物业服务不到位问题，建议该小区所在城区住保局指导街道、社区组织该小区业主召开业主大会，商议表决解聘黄石市和煦物业服务有限公司。04四、关于黄石市宏宅物业管理有限公司物业服务不到位的问题。2023年1月9日至13日创文实地督察考核发现，都市静苑小区公共区域玻璃窗缺失，窗台堆放杂物存在安全隐患；楼栋内堆放问题严重，消火栓破损严重、设施缺失；楼道地面污损，公共卫生未及时清理；1月份创文考核中发现的问题未有效整改。黄石市宏宅物业管理有限公司未尽到物业服务和管理责任义务，对上述问题的产生负有相应责任。根据《湖北省物业服务和管理条例》第四条、第四十条、第五十七条和《黄石市物业服务企业和项目经理信用信息评价试行积分标准》，对黄石市宏宅物业管理有限公司扣减物业服务企业信用分5分、公开通报批评。05五、关于黄石市腾龙物业管理有限公司物业服务不到位的问题。2023年1月9日至13日创文实地督察考核发现，龙湾一品小区公共区域环境卫生差，存在多处卫生死角，垃圾桶及垃圾箱周边散落垃圾、污水横流；多处公益广告污损；临近广州路楼栋外立面玻璃破损严重，影响市容市貌且存在安全隐患。黄石市腾龙物业管理有限公司未尽到物业服务和管理责任义务，对上述问题的产生负有相应责任。根据《湖北省物业服务和管理条例》第四条、第四十条、第五十七条和《黄石市物业服务企业和项目经理信用信息评价试行积分标准》，对黄石市腾龙物业管理有限公司扣减物业服务企业信用分5分、公开通报批评。

转载自：东楚晚报