不要什么都往“高房价”这个筐里装了。

(资料图片仅供参考)

年轻人结不结婚，真不是高房价闹的，至少我们这里不是:比起20年前收入与房价的占比，现在的房价反而下降了。

先不要急于反驳，以我的亲身经历告诉你事实。

我生活的城市以前是一个特别小的小县城，后来城市扩展被规划为区，不过只是改了名称而已，因为不是核心区域，工作、生活、收入等等，都和小县城时几乎一样。

2001年，我在县城的中心位置买了一套104平的单元楼房，四层砖混结构步梯(当时还没有高层电梯的楼房)，一楼每平米730元。当时我月工资是400元，我弟弟当时在一个中学当教师，月工资300多，差不多两个月工资买一个平方。

20年后的今天，非常好的小区，配套设施齐全，学校超市医院一应俱全，上市大开发商的楼盘，8000多一平。

工资收入方面，2022年，机关事业单位包括教师编制体制内的人月工资达到6000左右，这还是比较保守的数字，没有算年终13薪和年底所谓的“精神文明奖”，更不算每年公积金还可以领取5.6万。

体制外的人月工资4、5000也是很普遍的，当然个体经营者的收入就比较模糊，不太好确定。

20年的时间，房子上涨了12倍，工资收入上涨了20倍!

工资收入完美跑赢了房价的上涨速度!

现在整天喊着房价高房价贵，什么买不起房、娶不起妻、结不成婚，都是因为高房价，甚至把人口负增长也归咎于高房价的人，要么是以前生活比较懒散，没有一点积累，要么就是投资了其它方面失败，错过了买房的机会。

就算是普通工薪阶层，只要你不是打算在北上广这样的城市买房，在生活工作的地方买一套宜居房，并不是什么难事。

以我为例。

我1995年上班，96年结婚，老公没有固定工作，2001年买房，我自己有4万多，借了娘家还有我弟弟2万，贷款了2万。

期间，我生孩子，女儿生病在省儿童医院住院，给老公办驾驶证，都是花项。

我老公的表妹，2011年买了一套120平的三居室，新小区，当时房价已经接近4000，紧接着又买了一部车。夫妻倆都是给人打工、没有固定工作的，还有两个儿子读书。但两个人非常勤奋，老百姓的话就是"抓得紧”，几年时间就缓过来，现在没有压力了又入手一套两室的房子，因为两个儿子嘛!

同样是我老公这边，我大伯哥，2013年，我家又买了一套大小区的房子，就劝大伯哥也买一套吧，儿子眼看20岁了。以当时他家的条件，首付一套三室的房子没问题，可我大伯哥笑笑说:孩子没有提要房子的事儿，不管他!

今年大伯哥家的儿子30岁了，还没有对象，主要原因是第一没有固定工作第二没有在城区买房，现在想买房子是买不起了。

还有我同学，2011年投资近百万，开了一家快餐店，类似于肯德基之类的，在我们这个小地方轰动一时，开业即爆满，收入可观。第二年，资金开始回笼，两口子就想改善一下居住环境，于是看房。

那时候房价均价介于4000左右，好楼盘4000多，不好的户型或小点的小区3000大几，都是新房，二手房不做比较。

她当时看中了一个临近重点中学的楼盘，是最贵的房子，4500一平，环境优美，配套设施特别完善。

可她老公总是犹豫不决，既想买房子又想扩大店面。

结果最后没有买房，又加盟了两个连锁快餐，生意却一落千丈，始终不景气，拖到疫情彻底垮了。

现在想改善住房是没有能力了。

所以说，不是房价太高你买不起，而是因为种种原因没有抓住买房的时机，以前没有积累，或者积累的干了别的，现在从零开始，自然看房价就是天价，望尘莫及了。

年轻人越来越不热衷于结婚，也并不是高房价的主要原因。你可以想想，越是大龄的剩男剩女，都是高学历、高收入、高知分子，有房有车有好工作，这些人对生活的要求已经不是搭伙过日子、传宗接代，而那些早早不上学的人反而都是年纪轻轻就结了婚，村里20岁当了爹的有的是。

至于有人说的全民负债是高房价惹的祸，只要看看前几年满大街的什么P2P网贷，还有 ZF批准、领导站台的各种项目，身边不断有人被骗、被套路，你就知道负债的原因了，并不仅仅是房贷车贷。

这个话题留待以后讲。