深圳一些区域楼市有点热，有点飘。先是新闻“深圳8小区学位被降级，业主下跪”引发关注，后有“深圳学区房隔一条街单价差8万”的消息吸引诸多目光。让人禁不住感慨：“铁打的学区房，流水的娃。”

为了孩子上学，跪求学位。“为了孩子也太拼了。”“这年头还有人下跪？”深圳业主跪求学位的消息让不少人大跌眼镜。

(资料图)

微博上有关深圳业主跪求学位的截图。

事情起因是深圳市福田区8个小区业主今年递交的小升初申请被深圳高级中学南校区驳回。理由是房产证用途一栏写的不是商品房，而是单身公寓。孩子入学积分认定从第一类调为第三类，即基础分从80分降至70分。

而“被降级”的小区，房价基本都在10万元/平方米以上。于是家长们去当地教育局抗议，甚至还有传言称有人偷偷潜入相关单位找证据、偷资料。

对此，深圳市规划和自然资源局6月5日公开发文回应称，有两名某广场业主擅入该局福田管理局八楼办公室，经初步核查，未有任何资料丢失。目前公安机关已介入调查。

接下来的事情走向更让人意想不到。

福田区政府发布《福田区关于近期学位问题的情况通报》称：在所谓“跪求学位”的7人中，没有一人今年有孩子需申请学位。经初步调查，前期造成人员反复聚集的小区和片区，存在有人借所谓“名校学位”炒作以抬高房价的现象。公安机关对煽动和参与违法聚集的2名房地产中介人员已依法作出治安处罚。

相隔一条马路，房价单价相差8万

据央视报道，有深圳市民反映，为给孩子多存一点积分，以便未来有更大的机会进入名校，在孩子一岁的时候就租住了位于深圳较好学区的学区房。其所在片区的百花园小区和园中园小区，两个小区仅仅只相隔一条马路，却因各自所属的学区不同，同等户型面积的房源单价差高达8万元。

广东深圳灯光璀璨夜色美。中新社记者陈文摄

不仅仅是深圳，北京也上演学区房怪现象。同等户型面积的房子，有的因为进入名校的学区划片当中，一夜之间身价暴涨。

北京市西城区三帆中学附属小学发布了2020年新生登记入学通告。根据这份通告，今年三帆附小的登记入学范围新增了两栋楼。消息落地，这两栋楼的二手房在中介平台上的报价应声大涨。“一夜之间涨价700万元，北京学区房迎来最后的疯狂？”不少媒体这样报道。

取消学区就可一劳永逸？

面对学区房的相关消息，有网友表示：“取消学区不就没有学区房的问题了？”

但马上就有人反问：“取消学区？取消学区房？挤破头的学校靠什么标准录取？考试成绩？你觉得你的孩子可以竞争得过那些买得起学区房的人的孩子吗？”

也有人表示，“这个没办法改的，全世界都有学区房，当务之急还是降低房价，房价低了什么都好说。”“学校有排名就会有学区房，不弄就近入学，就要考试择优录取，难道幼儿园刚读完就要全市统考吗？”

图为北京金融街。

在同策集团首席分析师张宏伟看来，“只能说尽可能避免过度炒作学区房，但避免不了学区的划分和学区房的存在。解决学区房问题的最根本路径，是增加好学校的供应。另外，学校供应可允许更多民营企业参与，只要好的、优质的学区、学校供应量上去了，学区房问题才可能解决。”

“如果学区的供应没有上去，接下来学区房的价格依然会上涨。”张宏伟认为。

来源：中国新闻网

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责任编辑：郭启迪

审核：张雷

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