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徐州房价自从跌破15000元之后，还是一直下跌，徐州房东对于徐州房价的信心也是不强了。

徐州虽然是淮海的中心城市，但是徐州房价也不低了，现在徐州平均房价还是达到了14858元。徐州房价最高的新城区虽然从1.9万跌至了1.7万，但这个房价还是比较高的。

徐州也有一些产业，但是服务业第三产业发展一般，产业结构还在调整当中，这就导致了徐州的工资水平不是很高。当下在徐州买房的难度，已经和那些二线省会城市买房的难度差不多了，如果能买得起15000的房子，那么在山东的省会城市济南，都有很多选择了。

徐州楼市也有一些明显的弱项，比如说徐州的教育资源，放眼整个江苏，徐州的基础教育一直都是江苏排名垫底，做为苏北的龙头老大，基础教育搞的这么拉跨，对于那些年轻人来说，也是有些降分的。

徐州楼市现在是处于房价回调期，之前徐州每年都有大量的棚改拆迁，再加上一些外地炒房客，才把徐州房价给顶起来了。

现在这些都没了，徐州房价还能靠什么支撑呢？虽然徐州房价不会有特别大的下跌，但是横盘阴跌，是避免不了的。

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