浙江杭州，一直在外地工作的张某，经中介介绍，看中了市中心的一套老小区二手房，这套房子面积约90平，装修也比较讲究，关键是自己家人都住在这个小区，方便平时与家人团聚。张某很爽快地通过中介与房东签了定金合同。后通过讨价还价，最终与房东达成协议，以405万的价格购买这套房子。

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张某交了5万元定金后，偶然从从朋友处打听到，如今杭州楼市不比以前，这样的价格可以买到新房，老小区房子也一直不好卖，张某这个价买这样的房子不划算。张某也认为买亏了，就去找房东让其再降个价，房东认为自己的房子不愁卖，便拒绝让价。

张某越想越不对劲，担心此时高价买入会被套牢，果断放弃了预付的5万元定金，不买这套房了。房东还是这个价挂着也没卖出去。

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有人认为张某吃了亏，有人认为张某及时止损icon，看似吃亏实际是英明决断。也有人认为房东最占便宜，什么也没干拿房子出去溜一圈就白赚5万元。那么，这5万元定金是中介拿还是归房东？

定金是指为了保证债务的履行，先行支付一定金钱作为担保，履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

本案中，房屋买卖双方为张某和房东，张某支付5万元定金给房东，如果张某反悔不买，则该5万元定金归房东，如果房东反悔不卖，则应双倍返还张某定金10万元。本案中张某自愿放弃5万元定，可谓是主动承担了违约责任。

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本案中，双方买卖未能达成，中介不就是白忙活了吗？不一定，根据《民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。

另一个问题，定金赔了以后，合同还可以请求继续履行吗？具体到本案，房东收取5万元定金后，还可以要求张某继续购买该房屋吗？一般是不可以。因为定金本身为担保合同履行，合同不履行定金赔付即可，没有继续履行之义务。

注意，上述说的是定金，而不是违约金，如果是违约金，有可能存在这种情况：赔了违约金后，还要继续履行合同。因《民法典》第五百八十五条规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。